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Angebot zum Verkauf einer luxuriösen freistehenden Villa in der Gemeinde Cavallino Lecce Italien

COD.004 LUXURIÖSE FREISTEHENDE VILLA larosa immobiliare schlägt luxuriöse freistehende villa in der gemeinde cavallino (le) auf einem grundstück von etwa 570 quadratmetern. mit dem gebäude von etwa 295 quadratmetern in der mitte, auf 3 ebenen angeordnet.

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COD.004 LUXURIÖSE FREISTEHENDE VILLA

larosa immobiliare bietet luxuriöse freistehende villa in der stadt cavallino (le) auf einem grundstück von ca. 570 quadratmetern. mit dem zentrum des gebäudes von ca. 295 quadratmetern., angeordnet auf 3 ebenen, erdgeschoss, 1. stock dachgeschoss, keller / keller / garage, dachschrägen mit gauben, ziegel, schornsteine, große terrasse und veranda, schöner garten. innen-und außen-finishes von qualität.
die immobilie befindet sich im zentralen bereich von castromediano, ein ortsteil der gemeinde cavallino (le), die wiederum grenzt an die stadt lecce, also in einer sehr kurzen entfernung vom zentrum der hauptstadt (ca. 2,4 km von der burg carlo v) und von allen dienstleistungen in der schönen stadt; während ca. 2,5 km von cavallino. außerdem sehr nah an den hauptverkehrsstraßen, von denen aus man jeden ort in der umgebung erreichen kann (ca. 1,2 km von der viale marche in lecce, 1,4 km von der ss16 maglie-leuca, 1,3 km von der kreuzung der westlichen umgehungsstraße und 2 km von der kreuzung der östlichen umgehungsstraße). schließlich eine kurze entfernung von den einkaufszentren von cavallino im süden (ca. 5 km) und surbo im norden (ca. 7 km).
Grundstücksflächen:
1. Grundstücksfläche ca. 570 qm;
2. Fläche der Nichtwohngebäude (Balkone, Veranden, Terrassen, Decken, etc.) ca. 200 qm;
3. Fläche des Wohngebäudes ca. 295 qm;
4. Außengartenfläche ca. 275 qm;
Objektbeschreibung:
das grundstück ist auf 4 seiten komplett eingezäunt, auf der nord- und ostseite durch einen 2 m hohen mauerzaun, der an andere grundstücke grenzt, während die restlichen 2 seiten im westen und süden, zur straße hin, durch eine kleine mauer von 50 cm gekrönt werden, die durch einen schmiedeeisernen zaun mt. 1,50 gekrönt wird; das fußgängertor befindet sich in der via g. pascoli, während sich das einfahrtstor in der via g. parini befindet.
der garten umgibt das grundstück auf 3 seiten (nord / west / süd) und ist gut mit mosaikpflaster, mehrere blumenbeete von unterschiedlicher größe / höhe und mit naturstein bedeckt mit grünen sträuchern / exotischen pflanzen, sukkulenten und blumen sehr gut gepflegt; auf der süd / ost-seite gibt es die zugangsrampe zur überdachten garage im untergeschoss, mit steinpflaster und externe treppe aus marmor in den ersten stock. der gesamte außenbereich ist mit außenbeleuchtung und wasserstellen ausgestattet.
der zugang zum grundstück liegt in westlicher richtung in der via g. pascoli. über eine kleine treppe gelangt man in das hochparterre, das aus einem offenen balkon besteht, der das ganze haus umgibt und mit einem natursteinboden versehen ist;
ausgezeichnete investition !!! für weitere informationen zögern sie nicht, mich zu kontaktieren 3452565945 chiara larosa.
Eigenschaften
REFERENZ UND ANKÜNDIGUNGSDATUM
COD.004 - 04/03/2023
VERTRAG
Verkauf
TYP
Freistehende Villa | Gesamte Immobilie | Immobilienklasse mittel
GRUNDSTÜCK
295 m² -
ZIMMER
5+ (4 Schlafzimmer, 5 weitere), 3+ Bäder, Wohnküche
ETAGE
Erdgeschoss, mit behindertengerechtem Zugang
GESAMTE GEBÄUDEETAGEN
3 Etagen
PKW-PARKPLÄTZE
2 in privater Box/Garage, 2 in Gemeinschaftsparkplatz/Garage
VERFÜGBARKEIT
Frei
SONSTIGE BESONDERHEITEN
Kosten
PREIS
€ 600.000
KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN
Keine Kosten für Eigentumswohnungen
KAUTION
Nicht angegeben
Energie-Effizienz
BAUJAHR
2001
STATUS
Ausgezeichnet / Renoviert
HEIZUNG
Unabhängig, Heizkörper, gasbefeuert
ENERGIEAUSWEIS
Zertifizierung steht noch aus

Via Tevere, 41, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce) - info@larosaimmobiliare.com
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LAROSA IMMOBILIARE

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  • Via Tevere, 41, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce)
  • +39 3452565945 Anruf
  • Dal lunedì al sabato 9-13 , 15-19 Domenica chiuso - Via Tevere, 41, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce) - info@larosaimmobiliare.com

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